土石方通常工程量很大,而且是一种隐蔽工程,施工过程中如果不能进行有效的北海做工程预算记录,施工结束后的工程量核实比较困难,北海做工程预算人员需要具有相当的测绘知识,并且对土石方施工的特点比较了解,才能够保证北海做工程预算质量。首先对图示设计内容进行学习,对施工范围、土方类别、土方量等等情况进行基本了解,再次基础上审核施工方案的合理性,并开展实施情况监督,评价施工方案的经济性合理性,判断方案是否适用于使用对施工技术档案和数据进行记录和保存,需要笔记的数据由北海做工程预算人员进行记录,能够直接输出的结果需要备份,防止出现改动,测量结束后进行数据核对,保留存档。苗木种植主要有土壤改良、挖坑、施肥、种植、浇水、养护等,进行现场北海做工程预算之前首先了解种植程序,之后进行现场跟踪记录。对苗木需要支撑、草绳绕杆、搭设遮荫棚等栽植措施项目进行审查。检查苗木在选择栽植措施的情况,根据不同品种,不同规格,选择合理的栽植措施。对苗木的施肥情况、成活情况进行审查。检查苗木养护期间施肥情况,养护时发生死树、枯木、发芽等情况需要及时更换,生长不良可灌溉根动力,滴挂营养液,增强苗木长势。核查重点在于工程使用土方量数据计算的准确性。
工程预算是工程洽商(即工程变更、现场签证成本控制),由于设计考虑不周或甲方更改图纸,必然会出现工程洽商,建设方内部应对工程洽商严格控制,因为洽商是造成工程预算大幅下调导致工程预算成本低。项目北海做工程预算总投资142000万元,其中工程费用约85505.97万元,建设地点:经济技术开发区大军山南侧,招标范围华中科技大学国际教育科技创新园区一期北地块项目造价咨询服务,主要包含工程项目的成本。本公司建造的固定资产在达到预定可使用状态之日起,根据工程预算、造价或工程实际成本等,按估计的价值结转固定资产,次月起开始计提折旧,待了竣工决算手续后再对工程总造价进行评估师审计。工程预算的发展前景:随着社会经济的不断发展和北海做工程预算行业的迅速增长,土建预算员岗位需求也在不断提高。未来,土建预算员将面临更广阔的职业发展空间,如有机会深耕专业领域、进入管理层等等。同时,在技术应用方面,预算软件的智能化和自动化特点也将帮助土建预算员更好地完成各项任务,提高工作效率和质量。
当前,政府投资项目结算中的高估冒算还比较普遍, “三超”现象严重 ,通过重点抽查北海做工程预算,可以发现并纠正大量违法乱纪行为,从总体上有效遏制超计划投资,节约大量的政府财政资金。这种方法的优点是北海做工程预算时间短、风险小、效果好,适合对标底、专项预算和北海做工程预算的北海做工程预算。例如,在某工程造价进行北海做工程预算时,发现程项目很多,投资较大 ,如要对每个项目都进行北海做工程预算,将要耗费大量的时间和精力。针对这一情况 ,北海做工程预算人员在制定北海做工程预算实施方案时 ,决定采用重点抽查法进行本次工程造价北海做工程预算。经排查 ,发现天花进口矿棉板报价80 元/ m2,这个价格比市场上同类产品高出许多,为了保证北海做工程预算质量,降低北海做工程预算风险,北海做工程预算人员一方面要求有关单位提供该进口材料的海关报关单、购销合同和发票 ,另一方面又持单位介绍信到该进口矿棉板代理处直接查询,经过三番两次的调查取证 ,终于在较短的时间内了解到有关该材料的实际价格情况。在确凿证据的面前,有关单位终同意按 56 元/m2进行结算,仅此一项就核减工程造价 1556167.60 元 ,为政府节约了大量的财政资金。又可称为经验法。在工程造价北海做工程预算过程中,通常会发现不同的项目中存在相同或类似的问题 ,这些问题工程造价结算的“通病”,通过北海做工程预算这些典型问题 ,可以达到较好的北海做工程预算效果。在北海做工程预算工作中常遇到的典问题的主要特征有以下几种。
合理确定工程造价费用构成结构和北海做工程预算定额。根据产品价值构成分析,北海做工程预算造价有三个组成部分:物质消耗支出、劳动报酬支出、盈利,北海做工程预算造价应充分反映产品价值构成的三个方面。目前采用的工程造价费用构成,将劳动消耗部分人为划分为两部分,即生产工人劳动消耗计入直接费用,管理人员的劳动消耗计入间接费用和现场经费,这样就造成了北海做工程预算取费的复杂性。随着市场经济的不断发展,应将物化劳动与活劳动区分开来,使预算费用结构变得更加简单、易操作,有利于企业用工制度改革,使我国北海做工程预算造价费用构成符合国际化的标准。北海做工程预算定额是关系建筑安装产品的生产消耗、社会条件、生产力水平的数量关系。在市场经济条件下的生产关系更加适应现阶段我国生产力的发展要求,能 限度地降低劳动消耗。但是目前基本建设的立法、工程建设管理体制、企业的管理水平、劳动人事制度及建筑市场的规范化等方面,尚存在着诸多不完善的地方,它们在不同程度上影响着建筑安装产品生产消耗量标准的制订。加强北海做工程预算的监督和校审。首先要分清北海做工程预算校审的阶段和重点,制订出北海做工程预算校审程序,明确发包方、承包方、工程造价管理部门、贷款银行、预算中介机构在北海做工程预算校审中的职能和责任;其次要严明北海做工程预算校审工作纪律,防止北海做工程预算校审走形式,造成北海做工程预算校审形同虚设;再次工程校审人员必须具备丰富的北海做工程预算经验,有能力承担起工程校审的职责。